Kancelaria Notarialna
Anna Pyrek-Ślusarczyk

ARTYKUŁY

Ile kosztuje akt darowizny
u notariusza w Tarnowie?

Chcesz przekazać nieruchomość bliskiej osobie? Akt darowizny to popularna i skuteczna forma prawna. W tym artykule dowiesz się ile kosztuje darowizna u notariusza, jakie dokumenty są potrzebne i jak wygląda cała procedura – bez prawniczego żargonu.

Najważniejsze: ile to kosztuje?

Koszt aktu darowizny zależy od wartości darowanej rzeczy – najczęściej nieruchomości. Opłaty notarialne są ustalane ustawowo, ale mogą się różnić w zależności od wartości przedmiotu darowizny.

Do tego dolicza się:

  • opłatę sądową za wpis do księgi wieczystej
  • podatek od darowizny (w niektórych przypadkach – szczegóły niżej)
  • koszt wypisów
Opłaty notarialne za akt darowizny są ściśle regulowane przez rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości – notariusz nie może ich samodzielnie ustalać.

Warto wcześniej sprawdzić, jakie inne czynności notarialne mogą wiązać się z darowizną.

Czy zawsze trzeba płacić podatek od darowizny?

Nie. W najbliższej rodzinie (I grupa podatkowa) darowizna jest zwykle zwolniona z podatku.

Kto należy do I grupy?

  • małżonek
  • dzieci, wnuki
  • rodzice, dziadkowie
  • rodzeństwo

Aby uniknąć podatku, musisz zgłosić darowiznę do urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy – najlepiej skonsultować to jeszcze przed wizytą u notariusza.

Jakie dokumenty przygotować?

Do sporządzenia aktu darowizny notariusz będzie potrzebował m.in.:

  • akt własności nieruchomości (np. akt notarialny, umowa sprzedaży)
  • numer księgi wieczystej
  • pozostałe dokumenty, jakie będą potrzebne do sporządzenia umowy darowizny, są ustalane indywidualnie ze stronami umowy telefonicznie lub podczas wizyty w Kancelarii

Wszystko można przesłać wcześniej mailowo – kancelaria przygotuje projekt aktu jeszcze przed spotkaniem.

Ile trwa procedura?

Zwykle wystarczy jedna wizyta. Po analizie dokumentów i przygotowaniu projektu aktu – całość trwa ok. 30–60 minut. Notariusz od razu składa wniosek o wpis do księgi wieczystej.

Darowizna z pomocą notariusza – czy warto?

Zdecydowanie tak. Notariusz nie tylko przygotuje dokumenty, ale też zadba o ich ważność i zgodność z przepisami.

Darowizna u notariusza to bezpieczeństwo dla obu stron – i oszczędność czasu.

Podsumowanie – co warto zapamiętać?

  • Koszt umowy zależy od wartości darowizny i obejmuje taksę notarialną wraz z podatkiem VAT + opłaty sądowe + koszt wypisów
  • Przygotuj dokumenty wcześniej i skonsultuj się z kancelarią w Tarnowie

Chcesz poznać dokładny koszt aktu darowizny w Twoim przypadku?

Umów wizytę w kancelarii notarialnej w Tarnowie

Przygotujemy wycenę i pomożemy w całej procedurze.